"Жильё для Российской семьи"
МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ, ВЕТЕРАНЫ И РАБОТНИКИ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
КУБАНИ СМОГУТ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЁ ЭКОНОМ-КЛАССА В РАМКАХ
ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЁ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
В 2014-2017 гг. реализуется программа "Жилье для российской семьи" в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Предполагается ввести в эксплуатацию не менее 25 млн кв. м общей площади жилья эконом-класса.
Такие объекты подлежат передаче (продаже) участникам программы по цене, не превышающей максимальной. Оформляются договоры участия в долевом строительстве или купли-продажи. Последние заключаются в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов.
В Постановлении Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (с изменениями и дополнениями) перечислены категории лиц-участников программы. Это, в частности, граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми, ветераны боевых действий. Лица, проживающие в помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, являющихся аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Гражданин, имеющий возможность приобрести жилье эконом-класса, использует такое право только 1 раз и в отношении 1 помещения.
Если в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилье не будет приобретено гражданами, органами государственной власти или местного самоуправления (для последующей передачи по договорам соцнайма), то по выбору застройщика оно может быть продано Агентству по ипотечному жилищному кредитованию или Агентству финансирования жилищного строительства. Реализовано (передано) иным лицам на условиях, определенных сделкой.
Для реализации программы проводится отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. Перечислены критерии. Определены процедуры отбора.
В рамках программы у нас в Краснодарском крае был разработан и внесен в повестку заседания 27-й сессии ЗСК губернатором Александром Ткачевым Закон «Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи». 22 октября 2014 года депутаты единогласно приняли его.
«Закон очень важен, особенно для малоимущих, многодетных семей и ветеранов», – акцентировал Александр Ткачёв, – он поддерживает и стимулирует в том числе спрос на строительство подобного жилья – что и происходит у нас в крае в последние годы».
Как пояснил министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства края Валерий Жуков, право на приобретение жилья эконом-класса в рамках федеральной программы имеют люди, чьё жилье признано непригодным для проживания, семьи, имеющие двух и более детей и получающие материнский капитал, а также семьи с тремя и более детьми.
МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ, ВЕТЕРАНЫ И РАБОТНИКИ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
КУБАНИ СМОГУТ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЁ ЭКОНОМ-КЛАССА В РАМКАХ
ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЁ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
В 2014-2017 гг. реализуется программа "Жилье для российской семьи" в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Предполагается ввести в эксплуатацию не менее 25 млн кв. м общей площади жилья эконом-класса.
Такие объекты подлежат передаче (продаже) участникам программы по цене, не превышающей максимальной. Оформляются договоры участия в долевом строительстве или купли-продажи. Последние заключаются в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов.
В Постановлении Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (с изменениями и дополнениями) перечислены категории лиц-участников программы. Это, в частности, граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми, ветераны боевых действий. Лица, проживающие в помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, являющихся аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Гражданин, имеющий возможность приобрести жилье эконом-класса, использует такое право только 1 раз и в отношении 1 помещения.
Если в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилье не будет приобретено гражданами, органами государственной власти или местного самоуправления (для последующей передачи по договорам соцнайма), то по выбору застройщика оно может быть продано Агентству по ипотечному жилищному кредитованию или Агентству финансирования жилищного строительства. Реализовано (передано) иным лицам на условиях, определенных сделкой.
Для реализации программы проводится отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. Перечислены критерии. Определены процедуры отбора.
В рамках программы у нас в Краснодарском крае был разработан и внесен в повестку заседания 27-й сессии ЗСК губернатором Александром Ткачевым Закон «Об установлении категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи». 22 октября 2014 года депутаты единогласно приняли его.
«Закон очень важен, особенно для малоимущих, многодетных семей и ветеранов», – акцентировал Александр Ткачёв, – он поддерживает и стимулирует в том числе спрос на строительство подобного жилья – что и происходит у нас в крае в последние годы».
Как пояснил министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства края Валерий Жуков, право на приобретение жилья эконом-класса в рамках федеральной программы имеют люди, чьё жилье признано непригодным для проживания, семьи, имеющие двух и более детей и получающие материнский капитал, а также семьи с тремя и более детьми.
Кроме того, под действие закона попадают ветераны боевых действий, получатели социальных выплат на приобретение или строительство помещений, молодые семьи до 35 лет, сотрудники государственных муниципальных учреждений сферы образования, науки, здравоохранения, культуры, соцзащиты и др.
На жильё эконом-класса могут претендовать люди, уже имеющие дом или квартиру в собственности, при условии, что обеспеченность общей площадью жилых помещений на каждого члена семьи составляет не более 18 кв. метров, а на одиноко проживающих – 32 кв. метра. Стоимость находящегося в собственности имущества не должна превышать 2,5 млн. рублей. В законе также прописан уровень среднедушевого денежного дохода претендентов на участие в программе.
«Реализация программы по строительству жилья экономического класса позволит привлечь в экономику края из федерального бюджета в период с 2015 по 2017 годы 7,8 млрд. рублей на строительство объектов инженерно-технического обеспечения», – сказал Валерий Жуков.
Более подробную информацию вы можете узнать на следующих сайтах:
http://base.garant.ru/70248548/#ixzz3II4wT23o
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168441/
http://www.antkachev.ru/feeds/news/detail.php?ELEMENT_ID=25563